13 conseils à lire absolument pour montrer votre maison et une liste de vérification imprimable gratuite

Mettre votre maison sur le marché? Consultez ces conseils pour montrer votre maison ainsi que cette liste de contrôle imprimable pour vous préparer à une présentation facile!

Cet article est sponsorisé par Simply Self Storage via une activation avec HireInfluence. Toutes les opinions et idées sont 100% honnêtes et les miennes.

Notre maison est officiellement sur le marché depuis environ un mois et vivre dans votre maison pendant qu’elle est sur le marché n’est pas facile, ce n’est pas impossible non plus.

Sur la base de notre expérience, j'ai rassemblé quelques conseils pour montrer votre maison - des choses à faire avant sa mise sur le marché pour faciliter la présentation ET des conseils lorsque vous obtenez des expositions réelles, une fois que votre maison est sur le marché. Vouloir conseils de déménagement ? J'en ai 26 géniaux ici!

J'ai également mis en place une liste de contrôle de la maison, ce qui, je vais être honnête, était vraiment pour mon propre bénéfice, mais j'ai pensé que cela pourrait également être utile pour certains d'entre vous! Je ne peux pas être le seul à essayer constamment de me souvenir de sortir les poubelles, de faire tous les lits et de ranger les jouets des enfants juste avant une projection, n'est-ce pas?

Commençons par mes meilleurs conseils pour préparer votre maison à être exposée!

Conseils pour montrer votre maison: avant de lister

Tout d'abord

L'attrait des trottoirs est énorme. Assurez-vous que votre maison est belle à partir du moment où quelqu'un arrive à la maison - pas seulement quand il entre par la porte d'entrée.

Cela peut signifier ajouter des fleurs, désherber la cour ou retirer les jouets des enfants selon la saison. Nous avons mis notre maison sur le marché au milieu de l'hiver, donc pour nous, il s'agissait essentiellement d'ajouter du paillis, de se débarrasser d'un vieux toboggan pour tout-petit et de nettoyer notre terrasse.

Stockez vos affaires

L'une des choses les plus importantes que vous puissiez faire pour vous préparer à montrer votre maison est de vous débarrasser des éléments non essentiels. Si vous voulez utiliser tout KonMari sur vos affaires, essayez-le et débarrassez-vous-en. Mais si vous êtes plus comme moi et que vous ne voulez pas vous séparer de tout, je sépare mes affaires en trois catégories.

Premièrement, les choses dont je veux me débarrasser. Si c'est un objet indésirable, cassé ou mis à la poubelle de quelque manière que ce soit, je le mets simplement à la poubelle. Si c'est quelque chose que je pense que les gens pourraient réellement vouloir ou utiliser, je le donne. Ou si vous êtes plus ambitieux que moi, vous pouvez également le vendre totalement sur les marchés locaux. Je préfère simplement sortir les choses de ma maison le plus rapidement possible.

Deuxièmement, les choses que je veux garder mais dont je n’ai pas besoin avant de bouger. C'est une catégorie énorme pour moi, d'autant plus que nous avons un nouveau bébé en route (et que nous voulons garder toutes ces choses pour bébé) et qu'il y a actuellement des tonnes de vêtements dans lesquels je ne rentre pas.

Vous pouvez également parcourir et réduire vos jouets, vos fournitures de bureau, votre cuisine, vos articles saisonniers et plus encore! Si vous savez quand vous allez déménager et que vous n'en aurez pas besoin, stockez-le. Et si vous ne savez pas quand vous allez déménager, mais que la saison est complète, stockez-la quand même et changez simplement les choses lorsque la nouvelle saison arrive.

Au lieu de simplement mettre tous ces articles dans notre grenier et d'encombrer le grenier encore plus qu'il ne l'est déjà, nous avons décidé d'aller de l'avant et de les emballer et de les ranger à la place.

Si vous recherchez un stockage à court terme jusqu'à ce que vous quittiez la maison, Entreposage tout simplement est une excellente option pour le stockage local. Ils ont différentes options pour tous les budgets et tous les besoins d'espace - donc cela fonctionne très bien pour quelqu'un qui cherche à vendre un condo ou une maison de quatre chambres! Et avec plus de 200 emplacements dans tout le pays, il y a forcément un établissement local près de chez vous.

Mieux encore, vous pouvez vous inscrire et réserver un espace dès maintenant en ligne et votre premier mois est gratuit! Ou si vous n'êtes pas prêt à réserver de l'espace, ils ont des tonnes de bonnes promotions toute l'année pour chaque fois que vous êtes prêt.

Vous vous inquiétez de la sécurité de vos biens? Ils ont une surveillance par caméra 24h / 24 et 7j / 7, des clés d'accès individuelles, des unités à climatisation (si nécessaire ici au Texas!) Et un personnel compétent qui peut aider à atténuer toutes les autres préoccupations que vous pourriez avoir. Ils proposent même des fournitures d'emballage pour faciliter le stockage de vos articles!

Enfin, les éléments essentiels que vous souhaitez conserver dans la maison tant qu’elle est sur le marché. Nous espérons qu’il s’agit du plus petit groupe de choses, car votre objectif est de désencombrer et de minimiser ce qui reste dans votre maison.

Cela devrait être des choses comme les petits appareils que vous utilisez quotidiennement. Des chaussures que vous portez tout le temps. Les jouets qui se retrouvent le plus souvent sur les étagères de la salle de jeux. Si vous pouvez vous en passer pendant quelques mois, vivez sans.

Rendre le désordre mignon

Une fois que vous avez parcouru vos affaires, je peux presque garantir que votre maison ne sera pas sans encombrement. Je veux dire que vous devez encore vivre et fonctionner à la maison après tout. L'un des meilleurs moyens de faire en sorte que cela fonctionne encore pour vous est de faire ce que j'appelle rendre le désordre mignon.

Achetez des seaux, des paniers et des contenants assortis bon marché et rangez tout ce fouillis hors de vue dans les paniers. Je l'ai fait pour mon bureau, toutes nos armoires à linge, le garde-manger et même les armoires de salle de bain et cela a fonctionné à merveille.

Non seulement ces espaces ont l'air bien rangés et organisés, mais je sais en fait où sont les choses pour une fois. Je prévois définitivement de faire la même chose lorsque nous emménager dans notre nouvelle maison au Kansas dans quelques mois!

idées de chasse aux œufs de pâques chrétiennes

Ce ne sont là que quelques-unes des choses sur lesquelles vous devriez travailler avant de mettre votre maison sur le marché. Travaillez avec votre agent immobilier individuel ou un professionnel de l'immobilier pour plus de détails sur votre maison! Il est maintenant temps de parler d'une fois que votre maison est réellement sur le marché et que vous avez une projection prévue - yay!

Conseils pour montrer votre maison: avant une exposition

Si nous sommes honnêtes, vivre dans une maison qui est sur le marché est son propre type de purgatoire personnel. Sérieusement. Non seulement vous devez être sur l’emploi du temps de quelqu'un d’autre s’il veut venir voir votre maison, mais vous devez également vivre dans une maison qui est pseudo-prête pour une projection à tout moment. Notre maison est sur le marché depuis environ un mois maintenant et je ne peux pas vous dire le nombre de fois où j'ai eu d'autres projets pour une journée uniquement pour avoir une projection de dernière minute et annuler tous mes plans pour la journée .

J'ai littéralement reçu un appel alors que j'étais allongé au lit, au repos (grossesse et tout) me demandant si nous pouvions montrer la maison maintenant. Quand je suis sorti de ma chambre, les gens étaient déjà assis dans leur voiture à l'extérieur de la maison. Dieu merci, nous avions déjà eu deux projections tôt ce jour-là, alors je n'avais que quelques choses à faire avant de partir dix minutes plus tard.

Vous ne pouvez vraiment pas vendre votre maison sans la montrer aux acheteurs. Et il suffit d'une seule séance - une personne - pour tomber amoureux de votre maison. Donc pour nous, nous prenons chaque spectacle que nous pouvons même si cela perturbe notre journée et nos projets.

J'ai rassemblé quelques conseils ci-dessous, ainsi qu'une liste de contrôle de la maison que vous pouvez imprimer et utiliser pour que votre maison soit prête à être diffusée chaque fois que vous recevez cet appel passionnant. La liste de contrôle d'affichage se trouve tout en bas de l'article, mais lisez les conseils avant d'y arriver car elle vous aidera à expliquer un peu plus la liste de contrôle!

Donnez-lui 90%

Mon premier conseil, et probablement le plus important, est d'essayer de garder votre maison prête à être exposée à tout moment. J'ai inclus d'autres conseils et la liste de contrôle de la maison ci-dessous pour vous aider à surmonter ces 10% finaux, mais mon plus grand conseil que je puisse vous donner est d'essayer de le garder à 90% tout le temps.

Certains de mes trucs éprouvés préférés pour faire cela incluent:

• Rincer la vaisselle et la mettre au lave-vaisselle dès que vous l'utilisez - pas dans l'évier ni sur le comptoir
• Ranger les choses à leur place au lieu de faire des piles pour les ranger plus tard
• Demandez à vos enfants de faire un ramassage rapide avant le dîner ou le coucher tous les soirs
• Créer une zone de dépôt pour les objets que vous utilisez le plus (sacs à main, manteaux, chaussures) et y déposer des objets
• Essuyer le comptoir de la salle de bain après l'avoir utilisé
• Accrocher ou ranger vos vêtements au lieu de les jeter par terre ou dans un panier à linge
• Rincer la douche après chaque utilisation
• Faire une charge de lessive une fois par jour pour empêcher vos paniers à linge de déborder
• Faire des repas (comme ça Soupe toscane ou ca poulet aux amandes ) qui font des restes que vous pouvez manger toute la semaine au lieu de cuisiner tous les soirs

Si vous pouvez rester au courant du désordre, ce sera beaucoup plus facile de préparer la maison à montrer à tout moment.

Espacez-le

Quand il s'agit de vêtements et de chaussures, moins c'est plus. Essayez de garder suffisamment de vêtements et de chaussures dans votre placard pour qu'il y ait suffisamment d'espace pour les choses. Personne ne veut voir un placard bondé - cela met simplement en évidence qu'il n'y a pas assez de stockage.

Si vous ne pouvez pas vous séparer des chaussures et les stocker à court terme à Entreposage tout simplement , mettez-les dans un seau de rangement que vous gardez accessible comme dans votre grenier ou votre espace de rangement. Vous pourrez les obtenir si vous en avez besoin sans ajouter d’encombrement supplémentaire au placard.

Faire le lit

Cela devrait être une évidence, mais assurez-vous de faire tous les lits. Et si vous êtes comme nous et que vous avez des édredons centrés sur les enfants ou plusieurs couvertures avec lesquelles vous dormez, changez la literie avec quelque chose qui semble plus neutre, moins personnel.

Nous avons en fait une parure de lit blanche que nous enroulons et roulons pour toutes nos expositions. Nous ne l’utilisons pas pour vraiment dormir - notre literie est pliée et mise dans le placard - nous l’utilisons simplement pour donner au lit une belle apparence sans avoir à laver notre literie.

Même chose avec la chambre de mon enfant. Il a une couette et des oreillers de dinosaure qu'il adore, mais nous le remplaçons par un duvet neutre noir et blanc avec des oreillers gris. Ses animaux en peluche vont avec la literie de dinosaure hors de vue dans le placard.

Se rafraîchir

Je suis un grand amateur de biscuits faits maison et de fleurs fraîches. En fait, nous avons acheté notre maison actuelle, ou du moins je dis que nous l'avons fait, parce que le constructeur avait toujours ces biscuits aux pépites de chocolat frais sous la main.

Puisque les cookies ne sont pas vraiment une option pour la plupart des gens, optez plutôt pour des fleurs fraîches. Ils ajoutent une touche de couleur, de chaleur et de vie à une maison qui, autrement, peut souvent sembler un peu froide et vide. Assurez-vous simplement qu'ils ne sont pas morts ou ne se fanent pas, ce qui peut avoir exactement l'effet inverse!

Ranger

Si vous vous demandez quoi faire avec quelque chose comme les télécommandes, le dernier projet artistique de votre enfant, un livre que vous lisez, je m'en tiens à cette règle de base: en cas de doute, rangez-le.

Retirez les objets des surfaces. Rangez les produits de salle de bain. Déplacez les animaux en peluche préférés de vos enfants du lit dans un panier dans le placard.

J'ai regardé suffisamment d'émissions HGTV pour savoir que les effets personnels ne se vendent pas - les gens veulent pouvoir s'imaginer dans votre maison. Je suis sûr que la famille avec une petite fille ne sera pas très enthousiaste à l'idée de s'approprier la chambre de mon fils avec sa couette et ses oreillers de dinosaures. Aidez-les à imaginer leur vie dans votre maison en leur donnant un blanc, d'accord peut-être pas tout à fait vierge, mais une ardoise neutre pour commencer.

Laissez entrer la lumière

Lorsque nous cherchions des maisons, nous recherchions spécifiquement des maisons avec beaucoup de lumière. Je suppose que nous ne sommes pas les seuls.

Ouvrez vos stores et allumez les lumières pour montrer toute la lumière que votre maison a à offrir. C'est une bonne occasion de vous assurer que toutes vos ampoules fonctionnent non seulement mais correspondent également. S'ils ne les remplacent pas et aident à montrer votre maison sous son meilleur jour.

Terminez-le

Juste avant de quitter la maison pour une exposition, faites un balayage rapide - littéralement. Balayez ou passez l'aspirateur dans les zones de dernière minute qui sont régulièrement fréquentées par les piétons ou les aliments.

Pour nous, c'est juste le long du bord du tapis de la salle à manger, où nous mettons nos chaussures dans le vestiaire, et juste à l'intérieur de la porte d'entrée. Si vous avez eu une projection récemment, vous n'aurez probablement pas besoin de balayer ou de passer l'aspirateur dans toute la maison, mais assurez-vous de toucher les points chauds à chaque fois! Si cela fait longtemps, vous voudrez peut-être passer un aspirateur rapide dans toutes les pièces.

Nous avons un aspirateur léger sans fil que j'adore - je le garde branché tout le temps et je le fais passer rapidement dans la maison avant de sortir.

Liste de contrôle d'affichage de la maison

Comme promis, vous trouverez ci-dessous la liste de contrôle que j'ai constituée pour la maison. J'ai créé une version qui contient à la fois des éléments génériques (par exemple, essuyer les compteurs, éteindre les téléviseurs) et des espaces vides que vous pouvez remplir avec des détails pour votre propre maison.

Par exemple, nous avons eu ce cardinal fou qui traîne tout le temps près de nos fenêtres arrière, et nous gardons un hibou en plastique sur le patio pour lui faire peur. Donc, dans l'autre section, j'ai ajouté un élément de campagne pour «cacher la chouette» pour nous rappeler de cacher la chouette sous le barbecue avant de quitter la maison. J'ai également ajouté une note pour supprimer les stores occultants dans nos chambres car comme je l'ai mentionné plus haut, nous voulons toute la lumière!

Cette liste de contrôle de la maison est censée être quelque chose que vous pouvez utiliser pour les 10% restants pour que votre maison soit prête à être exposée. Si vous gardez votre maison prête à 90% que j'ai recommandée plus tôt, vous devriez être en mesure de faire toutes ces choses assez rapidement pour sortir de la maison en moins d'une heure.

Téléchargez la liste de vérification pour la visite de la maison

Entrez votre prénom et votre adresse e-mail ci-dessous pour obtenir la liste imprimable montrant la liste de contrôle. Vous serez directement envoyé au PDF et recevrez une version par e-mail dans votre boîte de réception. Si vous ne voyez pas le formulaire, cliquez ici pour y accéder .

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Je recommande fortement d’imprimer sur du papier cartonné blanc, puis de plastifier la liste de contrôle après avoir écrit les éléments supplémentaires de votre maison. Utilisez des marqueurs effaçables à sec pour rayer les choses lorsque vous obtenez une projection, puis une fois la projection terminée, essuyez simplement la liste de contrôle et répétez la prochaine fois.

Bien plus facile, sans parler du respect de l'environnement, que de réimprimer la liste de contrôle à chaque fois!